Практическое руководство по комфортной жизни и обучению в Джакарте в 2025 году

При выборе места проживания в Джакарте двумя наиболее важными факторами являются близость к школе и организация дорожного движения, которые тесно связаны между собой. Пробки в городе известны всем — поездки, которые на карте кажутся короткими, в часы пик могут занимать более часа, особенно в районах, где нет эффективных альтернативных маршрутов. Для семей с детьми школьного возраста проживание рядом с выбранной международной школой может значительно повлиять на качество повседневной жизни. Многие семьи экспатриантов отдают предпочтение районам, расположенным в 15–30 минутах езды от школ или рядом с основными транспортными коридорами, такими как MRT. Наряду с этим, варианты жилья и бюджет сильно различаются в зависимости от района. Южная Джакарта предлагает самый широкий выбор семейного жилья — от роскошных закрытых комплексов в Пондок Индах до современных квартир в Кеманге — но цены резко растут с удобством и удобствами. Баланс между доступностью и близостью к школам, местам работы и основным дорогам является ключом к поиску дома, который обеспечит комфорт и практичность в динамичной городской среде Джакарты.

«В час пик поездка на работу длиной 10 километров может легко занять час или больше, поэтому семьям настоятельно рекомендуется выбирать район, который позволит их детям ежедневно добираться до школы без лишних затрат времени.

Пондок Индах

Пондок Индах, часто называемый «Беверли-Хиллз Джакарты», является одним из самых престижных и востребованных жилых районов города для семей экспатриантов. Широкие, усаженные деревьями улицы, закрытые жилые комплексы и близость к лучшим международным школам, включая The Independent School of Jakarta (ISJ) и Jakarta Intercultural School (JIS), делают его особенно популярным. Район предлагает высококачественные удобства, от торговых центров Pondok Indah Mall 1–3 и медицинского центра Metropolitan Medical Centre до полей для гольфа и спортивных клубов. Несмотря на то, что в школьные часы здесь может быть интенсивный трафик, удобство, безопасность и атмосфера сообщества по-прежнему делают его ведущим выбором для семей экспатриантов.

Кеманг

Кеманг — это творческий и социальный центр Джакарты, известный своим космополитичным сочетанием кафе, бутиков, художественных галерей и международных ресторанов. Этот район обладает особым шармом, который привлекает семьи, ищущие оживленное, сплоченное сообщество с международной атмосферой. Жилье варьируется от отремонтированных вилл до современных квартир, а социальный календарь района часто заполнен общественными мероприятиями. Однако некоторые части Кеманга подвержены наводнениям в сезон дождей, особенно в низменных районах, поэтому разумно выбирать дома на возвышенностях или улицах с хорошей дренажной системой. Несмотря на это, его характер и центральное расположение делают Кеманг издавна любимым местом среди экспатов.

Чиландак / Лебак Булус

Расположенные немного южнее, районы Чиландак и Лебак Булус привлекают семьи, которые ищут более спокойный и доступный образ жизни, не жертвуя при этом удобством. Этот район быстро расширяется, предлагая новые закрытые жилые комплексы, современные таунхаусы и улучшенное транспортное сообщение благодаря метро MRT. Он хорошо связан с международными школами, такими как SIS и HighScope Indonesia, а такие удобства, как Cilandak Town Square и One Belpark Mall, добавляют ему привлекательности. Для семей, которые ценят пространство, безопасность и спокойную обстановку, Cilandak и Lebak Bulus предлагают практичный баланс между доступностью и комфортом в Южной Джакарте.

Ментенг

Ментенг — один из самых престижных и исторических районов Джакарты, известный своими усаженными деревьями улицами, архитектурой колониальной эпохи и близостью к посольствам и государственным учреждениям. Расположенный в центральной части Джакарты, он привлекает семьи и профессионалов, которые ищут элегантные дома в устоявшейся обстановке, недалеко от коммерческих и административных центров города. Недвижимость здесь, как правило, представляет собой большие старинные дома или роскошные апартаменты, часто с обширными зелеными насаждениями, что является редкостью в Джакарте. Хотя Ментенг предлагает отличный доступ к центральным удобствам, изысканным ресторанам и культурным достопримечательностям, здесь ограниченный выбор международных школ, поэтому многие семьи ездят на учебу в Южную Джакарту. В часы пик движение может быть интенсивным, но для тех, кто ценит наследие, престиж и удобство, Ментенг остается одним из самых привлекательных районов Джакарты.

Западная и Северная Джакарта

Западная и северная части Джакарты, как правило, менее популярны среди экспатов и более состоятельных индонезийских семей из-за удаленности от друзей, ресторанов и инфраструктуры, которые традиционно сосредоточены в более развитых районах. В Кебон Джеруке (западная Джакарта) некоторые закрытые жилые комплексы и многоквартирные дома предлагают жилье по более доступным ценам, а также рядом находятся такие торговые центры, как Puri Indah Mall и Lippo Mall Puri. Этот район также имеет доступ к платным дорогам и школам, таким как IPEKA, хотя жители должны быть готовы к постоянным строительным работам, поскольку развитие района продолжается.

Между тем, Пантай Индах Капук (PIK) в Северной Джакарте является новым районом городской застройки. PIK — это прибрежный район, сочетающий в себе жилые дома и удобства для жизни, школы, такие как Tzu Chi, а также множество кафе, торговых центров и развлекательных заведений. Он привлекает семьи, которые ищут автономную среду, напоминающую курорт. Однако его удаленность от центральных и южных районов может увеличить время на дорогу, поэтому он подходит тем, чьи школы или рабочие места находятся поблизости, или тем, кто работает из дома.

Обзор международных школ

В Джакарте находится множество международных школ, предлагающих британские, американские, IB и национальные учебные программы со всего мира. Выбор подходящей школы часто является самым важным решением для семей экспатриантов, а в Джакарте он также может определять место вашего проживания. Из-за сложной дорожной ситуации в городе близость к школе имеет решающее значение. В час пик поездка на 10 километров может легко занять час или больше, поэтому семьям настоятельно рекомендуется выбирать район, который позволит их детям ежедневно добираться до школы без лишних затрат времени.

Независимая школа Джакарты:*«Современный, ухоженный кампус»*

В Южной Джакарте сосредоточено большинство ведущих международных школ города, особенно в районах Пондок Индах, Чиландак и Кеманг. Две из самых уважаемых школ находятся в Пондок Индах: Независимая школа Джакарты (ISJ) и Jakarta Intercultural School (JIS). ISJ предлагает высококачественное британское образование, сочетающее академическую строгость с сильным пастырским уклоном и теплой, инклюзивной атмосферой. Небольшой размер школы позволяет уделять индивидуальное внимание каждому ученику, а преподавание и руководство школы опираются на опыт уважаемых независимых школ Великобритании. Расположенная неподалеку JIS предлагает образование в американском стиле с дипломом Международного бакалавриата (IB) и славится своими обширными возможностями, внеклассными занятиями и приверженностью спорту. Обе школы высоко ценятся среди семей экспатриантов за их академические стандарты и чувство общности.

«В Джакарте, больше чем в большинстве других городов, лучшая школа для вашей семьи — это часто та, которая находится достаточно близко, чтобы каждое утро проходило гладко.

Британская школа Джакарты (BSJ) расположена в Тангеранге, примерно в часе-двух езды от большинства популярных жилых районов в южной части Джакарты. Основанная более 40 лет назад, BSJ располагает просторным кампусом с обширными спортивными сооружениями. Несмотря на свое название, школа отказалась от британской учебной программы в пользу более международной структуры. Длительный путь до школы делает ее сложным выбором для семей, которые хотят жить рядом с основными центрами проживания экспатриантов в Джакарте, хотя она остается популярным выбором для тех, кто живет ближе к Тангерангу или западным пригородам.

Еще одна школа с давними традициями — Nord Anglia School Jakarta (NAS Jakarta), первоначально основанная как Dutch International School. Позже она была приобретена частной инвестиционной компанией Nord Anglia Education. NAS — хороший вариант для тех, кто ищет более доступное по цене учебное заведение. Однако семьям следует иметь в виду, что кампус старый, а район может подвергаться наводнениям во время сильных дождей, поэтому целесообразно лично посетить школу и тщательно оценить как ее инфраструктуру, так и расположение.

Австралийская независимая школа (AIS) в Джакарте, основанная в 1996 году и расположенная в Кеманге, предлагает австралийскую национальную учебную программу в дружественной, инклюзивной обстановке. Благодаря разнообразному международному преподавательскому составу, AIS привлекает семьи, которые ищут менее формальную, ориентированную на сообщество среду, особенно тех, кто планирует дальнейшее обучение в Австралии. Школа предоставляет сбалансированное, ориентированное на студентов образование с ярко выраженным австралийским характером.

Во всех международных школах Джакарты есть несколько практических отличий по сравнению с другими городами региона. Многие школы требуют ежегодной предоплаты за обучение, а вступительные экзамены являются обычной практикой, особенно для поступления в середине учебного года. В популярных классах быстро формируются списки ожидания, поэтому рекомендуется подавать заявки заранее. При сравнении вариантов семьям следует учитывать не только учебную программу и академические результаты, но также время на дорогу, культуру сообщества и доступ к внеклассным программам.

«Многие школы требуют оплату за обучение ежегодно вперед.

Практические советы для новоприбывших

Поиск жилья

Начните поиск жилья как минимум за три-четыре месяца до переезда. Посетите потенциальные дома в разное время суток, чтобы проверить уровень трафика и шума. В Джакарте важными факторами являются история наводнений и доступ к основным дорогам или метро. Договоры аренды обычно заключаются на два года и часто требуют оплаты за несколько месяцев вперед. Ожидается, что вы будете вести переговоры, поэтому не стесняйтесь просить о ремонте или модернизации перед подписанием договора.

Необходимые документы

Арендодатели и агенты обычно запрашивают копии вашего паспорта, KITAS (разрешение на работу), подтверждение трудоустройства или дохода, а также, если применимо, свидетельство о браке. Наличие предыдущих рекомендаций по аренде также может ускорить процесс. Некоторые объекты недвижимости, особенно те, которые управляются иностранными арендодателями, могут запрашивать подтверждение международных банковских переводов или письма с рекомендациями от компании.

Обстановка дома

Популярные интернет-провайдеры включают Biznet, Indihome и First Media. Большинство семей экспатриантов нанимают домашний персонал, такой как домработница, няня или водитель, по рекомендациям знакомых или через авторитетные местные агентства. Также стоит инвестировать в надежные диспенсеры для воды и очистители воздуха, чтобы сделать жизнь в Джакарте более комфортной.

Приложения, которые хорошо работают в Джакарте

Большинство экспатов и местных жителей Джакарты пользуются несколькими ключевыми приложениями, которые облегчают повседневную жизнь. Gojek и Grab — это лучший выбор для транспорта, доставки еды и даже оплаты счетов или отправки посылок. Waze помогает водителям и пассажирам ориентироваться в непредсказуемом дорожном движении города, а Zomato и Google Maps популярны для поиска ресторанов и кафе. В сезон дождей приложение BMKG незаменимо для прогнозов погоды и оповещений о наводнениях. С этими приложениями на вашем телефоне вы быстро адаптируетесь к ритму жизни Джакарты.

Полезные контакты для экспатов

Общественные группы

Британская ассоциация женщин (BWA Jakarta)
IG: @bwajakarta | Веб-сайт: bwajakarta.org | Электронная почта: bwa@bwajakarta.org

Международный клуб женщин (WIC Jakarta)
IG: @wicjakarta | Веб-сайт: wic-jakarta.or.id

Ассоциация Австралии и Новой Зеландии (ANZA Jakarta) – IG: @anzajkt | Веб-сайт: anzajakarta.com | Электронная почта: info@anzajakarta.com

Международные больницы

Rumah Sakit Pondok Indah (RSPI)
Jl. Metro Duta Kav. UE, Pondok Indah | +62 21 765 7525 | rspi.co.id

Siloam Hospitals TB Simatupang
Jl. TB Simatupang Kav. 18 | +62 21 2953 2900 | siloamhospitals.com

RS Premier Bintaro
Jl. MH Thamrin No.1, Bintaro | +62 21 745 4111 | ramsaysimedarby.co.id

Полиция и службы экстренной помощи

Полиция: 110
Скорая помощь: 119
Пожарная служба: 113
Поисково-спасательная служба (Basarnas): 115

Местный полицейский участок (Polsek Kebayoran Lama) – Jl. Ciputat Raya No. 8, Pondok Pinang | +62 21 765 1234

Круглосуточные аптеки и клиники

Международная клиника SOS Medika
Jl. Puri Sakti No.10, Cipete | +62 21 750 5980 / 750 6001 | internationalsos.com

Guardian Pharmacy
Pondok Indah Mall 2 | +62 21 769 3766 | guardian.co.id

Century Healthcare
Pondok Indah Mall 3 | +62 21 7592 5678 | century-healthcare.com

Независимая школа Джакарты (ISJ) — ведущая британская школа в Джакарте для детей в возрасте от 2 до 13 лет, предлагающая учебную программу, соответствующую золотому стандарту английской национальной системы образования. Благодаря нашим тщательно отобранным учителям из лучших независимых школ Великобритании, наши ученики постоянно достигают замечательно высоких академических результатов.

Выбор подходящего района часто начинается с выбора подходящей школы. Узнайте , чем ISJ выделяется среди ведущих международных школ Джакарты, на сайте www.isj.id.

Полное руководство по районам Джакарты и международным школам: 2025 год